Заміна стояків водопостачання

Хочеш, не хочеш, а приходить час, коли треба займатися капітальним ремонтом. І якщо при цьому не виконати заміну стояків водопостачання, то це вже не ремонт. Квартиронаймач такої квартири виявляється заручником майбутніх аварійних ситуацій.

За законодавством власник, на чиєму балансі знаходиться житло, зобов’язаний провести заміну стояків водопостачання в багатоквартирному будинку, хоча б раз у 25-30 років. Так як термін експлуатації трубопроводів гарячої води становить 25 років, а трубопроводів холодної -50 років.

Але існують обставини, коли не доводиться чекати закінчення терміну експлуатації комунальних мереж.

Чому необхідно міняти стояки водопостачання

Заміну водопровідних труб треба виробляти та в разі виявлення таких фактів:

Поява зовнішніх дефектів. Навіть незначні патьоки води, і поява іржі загрожують швидкої поломкою, а можливо і виникненням аварії;

Відчутне порушення тиску в трубах. Термін експлуатації внутрішньобудинкових трубопроводів передбачає ідеальну систему водоочистки, яка мало де зустрічається в російських містах. Звідси окислення, іржа, наявність інших сторонніх інгредієнтів експлуатованих усередині трубопроводів;

Засмічення труби і, як наслідок, аварійна ситуація.

Навіть не враховуючи вищесказане, добрий господар, купивши гідне житло в старому фонді, не буде чекати планового ремонту мереж, а почне сам займатися заміною стояків холодної та гарячої води.

З чого почати заміну стояків водопостачання в багатоквартирному будинку?

Перед тим як почати цю роботу слід виконати наступні заходи:

Отримати дозвіл ЖЕУ на демонтажні роботи. Там же домовитися, щоб прислали сантехніка в певний час для відключення стояка від внутрішньобудинкової системи;

Попередити мешканців під’їзду про намічені плани щодо заміни стояка водопостачання;

Домовитися із сусідами по стояку оптимальний варіант виконання ремонтних робіт. Тобто, або квартиронаймач одноосібно займається, наприклад, заміною стояка гарячої води, або разом з сусідами, які на це погодяться.

Останній варіант, дуже вигідний з наступних причин:

• створюється економія часу при виконанні масових робіт;
• компанії, що здійснюють ремонтні роботи великого обсягу, надають пристойні знижки;
• у разі колективної заміни стояків, ліквідуються небезпечні ділянки, які можуть виникнути в плитах перекриття.

Рада! Якщо власники квартири зверху або знизу категорично відмовилися від заміни, то доцільно виконувати під’єднання таким чином, щоб саме у який відмовився сусіда виявився сполучний елемент. У майбутньому, якщо цей господар квартири вирішить все-таки змінювати свій стояк, то ця робота не торкнеться тих мешканців, які свої стояки вже замінили.

4. Підрахувати і придбати необхідні матеріали: труби, фітинги, трійники тощо.

Але перш ніж це захід виконати, господареві треба конкретно вирішити, який матеріал його влаштовує.

Вибираємо матеріал

Одним з популярних сьогодні матеріалів для прокладки інженерних мереж залишається метал. При прокладці локальних трубопроводів використовуються сталеві водогазопровідні (ВГП) труби, що володіють високою міцністю, стійкістю до ультрафіолетового опромінення і непроникністю для кисню.

З’явилися сучасні пластикові труби потіснили ВГП і зайняли в ряду сантехнічних трубопроводів передове місце. Особливо поліпропілен став популярний для систем гарячого і холодного водопостачання.

Радимо прочитати: Як паяти поліпропіленові труби

Порівняємо деякі показники традиційних ВГП труб поліпропіленових (РР).

Параметри

Труби ВГП

Труби РР

Коментарі

Термін служби при однакових умовах, років

25-50

50 і вище

 

Т роб

950С

900С

 

Т пікова

Більш 1000С

900С

 

Якість води

Дуже низька

Задовільний

 

Спосіб з’єднання

Электрогазосварка

Зварювання ручним приладом

Зварювання РР труб не являє собою такого трудомісткого процесу, який вимагає транспортної доставки громіздкого обладнання і спеціальних матеріалів, як при зварюванні сталевих труб. Для цього використовується ручний зварювальний прилад простий конструкцією і зручний в експлуатації.

Вага

Великий

Невеликий

Вага РР труб майже в 10 разів легше сталевих, що здешевлює транспортування і витрати на заміну стояків водопостачання в цілому

Стійкість до корозії

Не стійкі

Стійкі

 

Трудомісткість монтажу

Дуже висока

Низька

Високої трудомісткості сталевих трубопроводів відповідає і низька швидкість монтажу, що з точністю до навпаки можна сказати про РР трубах.

Стійкість до електрики

Не стійкі

Нейтральні

Труби ВГП в багатоквартирних будинках схильні електрокорозії через використання їх, деякими мешканцями, як заземлення.

Гучність

Висока

Низька

 

Коефіцієнт температурного розширення

Низький

Високий

Коефіцієнт температурного розширення РР труб в 10 разів більше, ніж сталевих.

Зупинивши свій вибір на заміну колишніх металевих труб на пластикові, розглянемо сам процес заміни.

Радимо прочитати: Як кріпити труби до стіни

Послідовність заміни стояків

Підготувати необхідні матеріали та інструменти для роботи:

• труби та фітинги до них;
• ручний зварювальний прилад;
• ножиці або ніж для різання поліпропілену;
• маркер і рулетку для розмітки.

Після того як сантехнік ЖЕУ перекриє стояк, необхідно злити воду і кутошліфувальною машинкою вирізати трубу і витягнути її з плити перекриття;

Кінці підготовленої пластикової труби потрібної довжини, очистити від бруду і знежирити;

В зварювальний апарат вставити тефлонові насадки необхідного діаметра і розігріти їх до 2500С;

На ці насадки одночасно, до кінця, насадити фітінг і трубу і прокрутити їх кілька разів, обертаючи приблизно на 900, близько 3 сек, залежно від діаметра;

Деталі зняти з приладу і з’єднати;

Готову трубу з’єднати з сусідськими. Якщо сусід зверху або знизу замінив стояк на поліпропіленовий, то труби з’єднуються між собою муфтами. Якщо стояк сталевий, то з’єднання здійснюється за допомогою перехідної муфти з внутрішньою металевою різьбою;

Пустити воду і виконати перевірку на герметичність всіх з’єднань.

Увага! При заміні водопровідних труб на поліпропіленові, необхідно враховувати, що для систем опалення та гарячого водопостачання використовуються армовані труби, а для холодного водопостачання неармовані.