Які ремонтні роботи зменшують площу квартири

Окремі види ремонтних робіт можуть буквально «з’їсти» квадратні метри в квартирі або будинку. Давайте розбиратися, які саме роботи по обробці житла можуть стати причиною зменшення його площі, проведемо розрахунки — скільки саме «квадратів» ви втратите в тому чи іншому випадку.







Какие ремонтные работы уменьшают площадь квартиры

Будівництво нових стін і перегородок

Будь-яка нова стіна зменшує заявлену у документах корисну площу квартири. Особливо помітний цей ефект у новобудовах, які здаються без перегородок, щоб власники самі вирішували, скільки окремих кімнат в них буде. Навіть якщо будувати перегородку з гіпсокартону, товщина якого становить стандартно 12,5 мм, слід враховувати товщину каркаса з металопрофілю.

Візьмемо найпростішу конструкцію — металевий каркас з тепло — і шумоізоляцією всередині у вигляді мінеральної вати, обшитий з двох сторін гіпсокартоном. Товщина такої стіни— 12,5 + 12,5 + 100 (профіль) = 125 мм або 12,5 см. Трохи, згодні, але якщо таких перегородок кілька — ефект зменшення площі буде помітний.

Товщина пазогребневих плит — мінімум 80 мм, а в штукатурці для вирівнювання вони не потребують. Стандартна товщина газобетонних блоків для перегородок — 100 і 150 мм. Товщина кладки в півцеглини — 120 мм. Це без звукоізоляції і чистової обробки.







Какие ремонтные работы уменьшают площадь квартиры

Вирівнювання стін, штукатурка

Шар штукатурки у випадку вирівнювання стін забере у вас по 3-4 см з кожного боку стіни. Чим більш помітні вади на поверхні стіни, тим товще шар штукатурки доведеться наносити, щоб від них позбутися. У старих будинках і квартирах нова штукатурка дуже часто наноситься поверх старої, адже обдирати стіни до підстави не хочеться. Ось вам і ще мінус як мінімум 1-2 см з кожного боку стіни навіть з урахуванням того, що по старій штукатурці новий шар тонше. Обшивка стіни гіпсокартоном з метою вирівнювання поверхні — мінус 12,5 мм + розчин або товщина каркаса, тобто заощадити площа ніяк не вийде, просто роботи з штукатуркою менше.







Какие ремонтные работы уменьшают площадь квартиры

Обшивка стояків каналізації, опалення, водопостачання, газових труб

Приховати непривабливі і псують вигляд стояки, газові і водопровідні труби вирішують багато домовласники. Найчастіше це робиться за допомогою облаштування короба з гіпсокартону на каркасі з профілю. Причому труби в деяких випадках можуть йти по всій стіні, особливо в кухні, відповідно, вона обшивається повністю. Звичайно, в такому коробі можна обладнати ніші і полиці, проте в цілому корисна площа може зменшитися відразу на півметра з-за обшивки стояка у ванній кімнаті, наприклад.







Какие ремонтные работы уменьшают площадь квартиры

Звукоізоляція та внутрішнє утеплення стін

Матеріалів для шумоізоляції існує багато. В середньому товщина звукоізолюючої конструкції становить від 7 до 12 см з урахуванням обшивки та оздоблення. Візьмемо максимальну товщину звукоізоляції в 12 см, уявімо, що вона йде по всьому периметру невеликої спальні площею 10 «квадратів». Втрати корисного простору можуть досягти 1 м2.

Внутрішнє утеплення стін теж може проводитися з використанням різних матеріалів, різної товщини — від надтонкої, що з’явилася нещодавно рідкої теплоізоляції товщиною від 1 мм, до звичної мінеральної вати, ЕППС і пінополістиролу, товщина яких може становити 50-130 мм.







Какие ремонтные работы уменьшают площадь квартиры

Оздоблення плиткою, стіновими панелями, наявність безлічі декоративних елементів

Здається, що такі чистові роботи не можуть істотно вплинути на корисну площу квартири або будинку. Однак, плитка + клей + гідроізоляція ванної кімнати = 12-15 мм товщини. Стінові панелі теж мають різну товщину, яка може становити приблизно 10-30 мм. Тому всі ці оздоблювальні матеріали теж впливають на остаточну площу квартири і будинки.







Какие ремонтные работы уменьшают площадь квартиры

Констатуємо: експерти підрахували, що в результаті капітального ремонту трикімнатної типової квартири площею 80 «квадратів» можна позбутися 1-3 м2 площі. В новобудові, де будуть зводитися всі перегородки і проводитися обробка «з нуля», в результаті можна залишитися навіть без 5-10 «квадратів».

рмнт.ру

02.02.18

Back To Top