Звичайно, дворівневі квартири зустрічаються набагато рідше, ніж звичайні, але вони є й у таких планувань є свої шанувальники. У квартири, що займає два рівня, багато своїх особливостей, переваг і недоліків, про які ми і поговоримо.
Архітектори та дизайнери називають дворівневі квартири імітацією заміського будинку. Це більш цікавий простір, найчастіше з вільним плануванням в нижній частині. Такі квартири вважаються більш престижними, тому що їх набагато менше, ніж звичайних. Крім того, дворівневі апартаменти часто розташовуються на останніх поверхах будинків — свого роду пентхаус.
Наявність сходів можна назвати і перевагою, і недоліком дворівневої квартири. З одного боку — це перевага, адже саму драбину можна перетворити в арт-об’єкт, який прикрасить приміщення. З іншого боку — сім’ям з літніми людьми і маленькими дітьми сходи можуть здатися абсолютно зайвими і небезпечними. Крім того, сходи і підходи до неї займуть масу вільної площі.
Другий рівень досить часто роблять в невеликих квартирах з високою стелею, щоб заховати туди ліжко, отримати додатковий простір і можливість розділити приватну і гостьову зони.
На першому рівні квартири зазвичай розташовуються кухня, ванна кімната, їдальня, вітальня, кабінет, то є всі приміщення загального користування. А ось верхній ярус віддають під спальні й дитячі кімнати. Хоча в такому випадку доглядати за дітьми, поки батьки зайняті внизу, буде складніше, зате функціональний поділ простору виходить дуже чітким.
Антресольний поверх може займати лише частину квартири, в такому випадку в інших кімнатах виходить дуже високий, до чотирьох метрів, стеля. Простір, багато повітря і світла — ось достоїнства такого планування.
«Грати» з дворівневим простором люблять багато дизайнери. Тут дійсно більше простору для творчості і можна використовувати настільки незвичайні елементи, як, наприклад, ось така гірка, ведуча з другого поверху прямо до просторого дивану.
Проектування сходів у квартирі з двома рівнями стає найважливішим завданням. Звичайно, можна використовувати ось такий компактний варіант, не займає багато місця. Однак сходи вийшла небезпечною і не дуже зручною. Можна використовувати консольні або гвинтові конструкції.
До мінусів дворівневих квартир можна віднести більш високу вартість ремонту. Сама сходи вже коштує чимало, а облаштування антресольного поверху «з нуля» точно обійдеться в солідну суму.
Ні про яку звукоізоляції антресольного поверху, звичайно ж, говорити не доводиться. Це, власне, просто майданчик над першим рівнем, на якій можна сховатися від сторонніх очей, але не можна сховатися від шуму працюючого телевізора.
Дворівнева квартира з мансардою може виявитися дуже зручним і привабливим варіантом, особливо, якщо з вікон відкриваються красиві види. Плюс — ніхто не буде топати у вас над головою.
Правильно зонированная і облаштована дворівнева квартира зручна для життя родини. Наявність двох рівнів дозволяє отримати більше місця і відчути себе власником приватного будинку.