До будівництва свого будинку постійно стоїть доходити відповідально і скрупульозно, щоб вибрати найбільш оптимальний, найбільш комфортний, самий надійний і надійний варіант. Важливою причиною при виборі проекту і матеріалу для побудови є економічна складова, і майбутні експлуатаційні витрати.
Як варіант раціонального рішення можливе розглянути проекти будинків з бруса на дві сім’ї. Особливо привабливим такий варіант можливо для людей, що знаходяться в близькому спорідненні, але живуть окремими сім’ями, приміром, дорослі діти і батьки.
Будинок на дві сім’ї: приємна компанія і економічна вигода
Не рахуючи психологічного та емоційного моменту – все поруч, але повністю ніхто нікому не заважає і живе власним життям – такі будинки і котеджі мають, в першу чергу, економічну привабливість і на етапі будівництва, і в майбутній експлуатації об’єкта.
У більшості випадків, будинок з бруса на 2 сім’ї проектується дзеркально: неспеціалізована стінки розділяє дві квартири з окремими виходами. Можливі варіанти спільного застосування неспеціалізованих або господарських приміщень, крім цього допускається варіативність у самій плануванні кожної з частин будинку.
На етапі будівництва економія виходить за рахунок:
- скорочення довжини стін і відповідно фундаменту;
- зменшення площі покрівлі;
- площі зовнішніх стін, які потребують зовнішньої обробки.
У ході експлуатації можливо скоротити витрати:
- на опалення та гаряче водопостачання;
- застосування та обслуговування неспеціалізованих інженерних мереж і комунікацій;
- у разі спільного застосування земельного наділу його площа подвоюється і т. д.
У разі якщо розглядати і брати за базу проекти будинків з бруса на 2 сім’ї, то в підсумку можна взяти один з найекономічніших будинків. У залежності від матеріалу і методу будівництва, зведення будови можливо здійснити в найменші терміни. Основне, дотримати терміни опади, як рекомендує інструкція, поряд з цим варто врахувати, що для різних видів бруса вони відрізняються.
Переваги будівництва швидкомонтованих будинків з бруса
Багато компаній пропонують для будинку на 2 сім’ї проекти з бруса, і максимально повну комплектацію будівельними та оздоблювальними матеріалами. Поряд з цим будівництво може вести компанія, можливо будувати самостійно або найнявши бригаду теслярів.
Можливо придбати повний набір будівельних матеріалів по готовому проекту.
Тоді в комплектацію входить повністю все, що лише може стати в нагоді:
- всі вікна і двері;
- у разі якщо проект будинку з бруса на дві сім’ї передбачає другий поверх або мансарду, в комплектацію входить, в більшості випадків, дерев’яні сходи.
У більшості випадків, складання таких будівель не уявляє особливої складності, виконується швидко: до 1-2 місяців. У разі якщо будівництво буде вестися своїми руками, направлятися скористатися послугою від компанії супроводу будівництва.
Купивши готовий проект будинку з бруса на 2 сім’ї, можливо істотно зменшити цілий процес будівництва, крім цього, це має і очевидну вигоду, оскільки:
- на ділянку в один момент завозиться повний набір матеріалів;
- проводяться розвантажувальні роботи;
- надається пакет проектної документації з прив’язкою до місцевості.
У представленому відео у даній статті ви знайдете додаткову дані по даній темі.
Терміни будівництва та основні етапи
Будівництво будь-якого об’єкта передбачає пара етапів.
Початок будівництва
Перший, або початковий етап має бути присвячений плануванню території, не дивлячись на те, що час від часу даний етап забудовники ігнорують, а роботи ведуться вже по закінченні спорудження будинку. Правильне планування території дозволяє максимально дієво застосовувати площа ділянки, врахувати всі його геологічні особливості, основні напрямки вітрів та інші фактори.
Наступний етап – проектування, можливо самостійно створити особистий проект, взявши за базу готовий, або застосовувати типовий, але в будь-якому випадку має суть звернутися в архітектурне бюро до експертів для виконання прив’язки на місцевості.
Етапи та методи будівництва
Облаштування фундаменту.
- стрічковий – неглибокого залягання, з цоколем від 40 см;
- гвинтовий – рекомендується для складних грунтів і великого рівня грунтових вод;
- пальовий – може вживатися як альтернатива стрічковому або в умовах, подібних для гвинтового варіанта;
Увага! В сучасному приватному будівництві блоки ФБС використовуються все рідше. Вони час від часу економічно виправдані, але зможуть «наполегливо попросити» залучення спецтехніки.
Зведення стін.
Для цього рекомендується брус з перетином не менше 150?150 мм:
- для здешевлення будівництва можливо застосовувати брус нестроганный з природним рівнем вологості, з одночасним укладанням утеплювача між вінцями, приміром, двошарового льноватина;
- для комфортних умов в будинку рекомендується застосовувати стиковку бруса за типом «теплий кут»; (див. крім цього статтю Стикування бруса по довжині – варіанти з’єднань)
- вінці направлятися скріплювати нагелями.
Облаштування внутрішньокімнатних перегородок.
Послідовність робіт:
- вживається брус перерізом 150?150 мм, 100?100 мм, 150?100 мм;
- між вінцями крім цього рекомендується застосовувати утеплювач у вигляді прокладки;
- стиковка з несучими стінками виконується Т-з’єднанням або врізкою.
Створення перекриттів складається з наступних дій.
Пристрій покрівлі:
- виконується з крокв 150?50 мм, хід 1000 мм;
- для обрешітки можливо застосовувати 25-миллимитровую обрізну дошку з кроком 300 мм
Переваги і недоліки будинків з різних видів бруса
І профільований клеєний брус — це матеріал, який не відчуває недолік у зовнішній обробці.
Хоч ціна даних виробів істотно вище простого неструганного бруса, але їх застосування багато в чому виправдано більш високими чортами:
- кращі тепло — і звукоізоляційними властивостями;
- антисептичної, протипожежної обробкою;
- вологостійкістю;
- більш простим та легким монтажем;
- високими міцнісними чортами і надійністю;
- підвищеної сейсмоустойчивостью;
- будова не схильне величезної і помітної усадки, всі роботи закінчити протягом декількох місяців;
- естетично-привабливим зовнішнім виглядом.
Будинки з клеєного бруса
Можливо розглянути проект будинку з бруса на 2 сім’ї з клеєного виробу, що являє собою готовий фасадний матеріал. Досить часто не потрібно і внутрішня обробка стін, оскільки даний вид бруса є хорошою базою і тлом для різних інтер’єрних рішень.
направлятися подчернуть, що будинки з клеєного бруса на 2 сім’ї, можливо віднести до будов, зведених за інноваційною технологією. Так як даний матеріал, зберігши всі переваги деревини, наділений новими якостями і фактично позбавлений недоліків натуральної деревини і виробляється по самим передовим технологіям.
Утеплений брус: якісні характеристики
Одним з досягнень можна вважати появу утепленого бруса, який має неповторні теплопровідні властивості і хорошу звукоізоляцію. Конструктивно даний матеріал має велику кількість неспеціалізованого з сендвіч-панелями, а з клеєним брусом його ріднять ламелі.
В якості верхнього шару та ізоляційної прокладки між ними і не рідкість:
- однокамерний;
- пакетний;
в якості утеплювача використовується:
- ековата або целюлозний складу;
- пінополістирольний (пінополіуретановий) наповнювач.
Основні якісні характеристики клеєного бруса
Ціна будівництва коробки будинку з клеєного бруса, неодмінно, істотно перевищує ціна нестругані матеріалу, але вибір потрібно робити, виходячи їх всіх факторів і нюансів.
Час від часу спочатку значне перевищення кошторису на матеріали може обернутися компенсаційної вигодою від майбутньої експлуатації об’єкта.
Переваги клеєного бруса перед аналогами
Будинок, побудований з клеєного бруса, можливо віднести до другого рівня пожежної безпеки. Ще у заводських умовах він обробляється особливими просоченнями і вогнетривкими складами.
Захист від різних гнильних процесів постачає консервація деревини і сушка. Така обробка бруса від гниття виключає можливість того, що будова може повести, і гарантує від утворення тріщин в самому матеріалі.
Всі склади надійні для застосування в житлових будівлях і не несуть загрози здоров’ю людей і домашніх улюбленців. В будинку з клеєного бруса підтримується постійна вологість і сприятливий мікроклімат. А зовнішній вигляд може посприяти тому, що будинок стане архітектурною пам’яткою заміського селища.
У більшості випадків, брус вживається для малоповерхового будівництва, а застосування клеєного виробу, що має більш високі міцнісні характеристики, що дозволяє зводити будівлі до п’ятнадцятиметрової висоти.
Увага! При купівлі направлятися пильно вивчати дані про те, які конкретно склади вживались для захисту і просочення, контролювати сертифікати у продавця. І само собою зрозуміло, враховуючи зростаючий попит, існує можливість придбати вироби в кращому випадку не відповідають заявленій якості, а недобре – викликає великі сумніви підробку.
Висновок
Незмінно направлятися враховувати, що повністю скоєних будматеріалів не буває, виходячи з цього деякі недоліки можливо відшукати і серед властивостей і рис клеєного бруса.
Приміром, не звертаючи уваги на те, що даний брус є готовим матеріалом для фасаду, які не потребують обробки, це не виключає потреби в його періодичному оновленні. В середньому раз в пару років залежно від місцевих кліматичних умов, Для цього можливо використовувати фарби і лаки, призначені для даного матеріалу.
Клеєний брус володіє неповторними властивостями, але недотримання технологічного процесу може звести нанівець всі якості. Виходячи з цього, залучати до робіт потрібно експертів, які мають «стаж роботи» з цим матеріалом.
