Будинки-конструктори з бруса – хороше рішення для заміського
На сьогодні сучасне будівництво сягнула так на великій відстані вперед, що заміські будинки конструктори з бруса можна замовити через інтернет з доставкою до місця передбачуваного монтажу.
Дане придбання робить привабливим не тільки різноманітність типових проектів, але і терміни будівництва, оскільки власником для того щоб споруди можливо стати практично за багато днів.
Поряд з цим швидкобудуюємі будівлі досить різноманітні. Наприклад, вони зможуть бути нескладними літніми дачами, без системи опалення і водопроводу, або капітальними, з усіма необхідними комунікаціями. Будинок з бруса конструктор – екологічно чистий, оскільки при його зведенні вживається справжня деревина.
Різновиди будівель
Каркасно-щитові. Це найбільш популярний вид збірних будинків, в яких стінки — щити, які виконані з комбінованих матеріалів і закріплюються на дерев’яному каркасі. Монтаж здійснюється конкретно на місці – будинок планує подібно конструктору допомогою деталей (вузлів), завчасно виготовлених на виробництві (читайте крім цього статтю Каркасні будинки з бруса: нове дихання традиції);
Принципово важливо. Подібні споруди легко воспламеняемы. Внаслідок цього не разрещаеться застосування газового опалення, і підвищені вимоги до електричної проводки.
Клеєний профільований брус. Даний конструктор з профільованого бруса з чашками, якщо порівнювати з минулим варіантом, більш грунтовний. Клеєний матеріал не вимагає додаткового шліфування, просочення та конопатки, фактично не дає усадки, а основне ергономічний у зовнішній і внутрішній обробці (див. крім цього статтю Клеєний брус та профільований брус – відзнаки та нюанси при виборі);
Рубане колоду. Воно довговічне і може простояти нормально протягом двох століть. Але на сьогодні досить важко відшукати справжніх майстрів, які здатні грамотно виготовити зруб.
Принципово важливо. Вибираючи конструктор з бруса, потрібно звернутися в перевірену компанію, яка має великий досвід на ринку, гарну репутацію і особисті цеху по заготівлі матеріалу.
Основні вимоги до рубаним конструкцій
При виробництві конструкції з бруса існує пара головних моментів, які направлятися розглянути більш детально:
Для побудови краще застосовувати ліс зимової рубки, у зв’язку з тим, що взимку стовбури вбирають менше рідини. Зимовий ліс відрізнити від річного можливо за відшарування кори. У зимового бруса вона не добре відходить, крім цього, окоренные колоди мають чорні плями, тоді як літній ліс гладкий і прекрасний;
Замовляти конструктор будинку з бруса рекомендується навесні або в лютому, лише в цьому випадку є шанс купити колоди зимової рубки;
Зруби, на відміну від клеєного бруса, вимагають якісну конопатку, шліфування і просочення. Лише по закінченні повної усадки конструкції (приблизно 1-1,5 року) можливо приступати до внутрішньої обробки. Це пов’язано з тим, що в природному матеріалі може перебувати близько 30% рідини.
Підготовка підстави
Принципово важливо знати, що придбання готового будинку, як правило, не передбачає повного комплексу робіт з його монтажу. Виходячи з цього, господарям рекомендується завчасно потурбуватися про забезпечення надійного підстави фундаменту, його вибір, в більшості випадків, залежить від особливостей грунту.
Види підстави
Можливі наступні варіанти підстави:
Стрічковий фундамент, виконаний з монолітного бетону на залізному каркасі. Даний варіант доцільніше застосовувати для пучинистих грунтів (невеликі пилуваті та глинисті піски). Це мелкозаглубленное основу ставиться на піщану подушку, а близько організується вимощення;
Фундамент на гвинтових палях – найбільш кращий для складних грунтів (дуже сильно мокрі, жорсткі, торф’яні, суглинок);
Фундамент на палях з монолітного бетону – даний варіант є оптимальним при зведенні будинків в зимовий період часу, і при непростих кліматичних умовах.
Поради щодо вибору фундаменту
На ґрунтах, у яких немає неприємностей (оптимальна щільність і вологість) допускається робити практичний будь-який варіант підстави, а також стрічкового з залізобетонним ростверком і буронабивными палями. Даний ґрунтовний варіант фундаменту, в більшості випадків, вживається для багатоповерхових будівель;
Оптимальне рішення для складних грунтів (місцями мокре, просадні, пучиністі) – плитное монолітне підстава, на підставі якого знаходиться цілісна плита. Подібний варіант є самим надійним і міцним, йому повністю не страшні грунтові води і переміщення грунту, оскільки він з будинком практично утворює єдине ціле.
Розрахунок ціни
На сьогодні існує немислиму кількість типових проектів швидкомонтованих споруд на будь-який смак: з мансардами, верандами, димоходами і фігурними сходами. У разі якщо при всьому розмаїтті не вдається підібрати будинок своєї мрії, незмінно можливо замовити проект особисто.
Неодмінно, ціна аналогічної послуги буде пара дорожче. Поряд з цим відміну від ціни типового проекту може становити близько 30-70%.
Ціна особистого проектування можливо обчислити таким чином:
Перший метод заснований на готових схемах будівлі, які доповнюються за погодженням з клієнтом усіма потрібними елементами. У цьому випадку вказується ціна будівлі за типовим проектом і роздільно ціна 1м2 для розрахунку особистих трансформацій;
Другий варіант передбачає проектування будинку спеціалізованою організацією від початку до кінця, з урахуванням не тільки побажань клієнта, але і родзинок місцевості, розміщення майбутньої споруди на ділянці, наявності комунікацій а також ландшафтного дизайну.
Приклад розрахунку ціни
Інструкція по розрахунку неспеціалізованій ціні проекту швидкомонтованих будинку:
Ескізний проект – 200-350 крб. за 1м2;
Разбрусовка (задуми балок та стін, розкладка, вінців) – 100-200 крб. за 1м2;
Паспорт проекту (відомість креслень, задуми покрівлі, поверхів, осей, генплан) – 180-230 крб. за 1м2;
Проектування інженерних мереж (опалення, вентиляція, електрообладнання, водопостачання і т. д.) – 120-300 крб. за 1м2;
Архітектурно-будівельне висновок (задум перекриттів, лаг, фундаменту, дверних і віконних прорізів тощо) – 420-600 крб. за 1м2;
Проект заземлення – 10 000 руб. (або за домовленістю).
Підсумки
Будинок конструктор здатний служити протягом тривалого часу і переходити багато поколінь. Крім того, по закінченні багатьох років він не втратить форму, не просяде, не втратить своїх якостей, і постійно буде виглядати як новий (див. крім цього статтю Прекрасні будинки з бруса – добірка унікальних проектів). Відео в даній статті надасть допомогу більш докладно розібратися з даним видом будівель.
