На жаль, не завжди бюджет, виділений на будівництво будинку, дозволяє реалізувати будь-який бажаний проект. Виходячи з цього багато забудовники ламають голову над тим, як заощадити нас будівництві. Хорошим виходом з даної ситуації є недорогі будинки з бруса.
Потім ми розглянемо найбільш доступні типи будинків з бруса і колоди, і на чому можна заощадити і на цього робити не слід. Одразу прямувати подчернуть, що найдорожчі брусові будинки призначені для сезонного проживання, тобто це дачні будови. Для постійного проживання їх потрібно буде утеплити або застосовувати більш дорогий брус, що спричинить за собою додаткові витрати.
Як заощадити при будівництві будинку з бруса?
Багато хто впевнені, що економія при будівництві тягне за собою втрату якості, оскільки ґрунтується на придбання більш недорогих, низькоякісних матеріалів. Але, зрештою, це не так.
Якщо ви вирішили побудувати недорогий будинок з бруса, то заощадити без втрати в якості можливо наступним чином:
- Застосовувати властивості будинків з бруса, які дозволяють уникнути зайвих витрат.
- Враховувати нюанси при виборі матеріалів.
- Комплексно доходити до зведення будинку з бруса.
Зараз детальніше розглянемо будь-який пункт, за рахунок якого можливо зменшити витрати на спорудження.
Економія за рахунок специфіки будинків
Як ми знаємо, 30 відсотків від ціни всієї будівлі йде на зведення фундаменту. Але, будинки з бруса не потребують масивних фундаментах. Виходячи з цього витрати на нього будуть менше.
Зокрема, економія буде досягатися за рахунок:
- Застосування меншої кількості матеріалу. Приміром, фундамент на монолітній плиті обійдеться значно дорожче, ніж пальово-ростверковый.
- Менше трудовитрат;
- Можливо обійтися без важкої будівельної техніки.
Зверніть увагу! Недорогі проекти будинків з бруса в більшості випадків ґрунтуються на гвинтовому фундаменті. Він виходить недорогим і швидко зводиться.
Крім цього, ціна фундаменту сильно залежить від геологічних умов грунту. Виходячи з цього, при виборі ділянки для будови, направлятися поцікавитися, не схильна грунт до рухливості, на якому рівні знаходяться грунтові води та ін.
Рада! Будівництво фундаменту краще проводити в теплу пору року, оскільки зимовий період кошторис буде дорожче. Це пов’язано з тим, що всі роботи більш складні і трудомісткі. Крім цього, при певних температурах зведення фундаменту за великим рахунком не потрібно.
Крім цього, заміські будинки, виконані з бруса, не потребують у внутрішній і зовнішній обробці, оскільки природна текстура дерева і без того чудово виглядає. Що стосується застосування матеріалів, то ціна на клеєний брус буде вище, ніж на простій. Але, він не вимагає додаткових витрат на утеплювач.
Такому будинку не знадобиться чудове обігрівальне обладнання, отже, і витрати на опалення будуть менше.
Крім цього у клеєного бруса є багато інших переваг, серед яких:
- Можливість проведення оздоблювальних та інженерних робіт відразу після зведення коробки, не чекаючи усадки.
- Рекордні терміни будівництва.
- Довговічність.
Виходячи з цього економити в цьому випадку не доцільно.
Економія за рахунок проектування
Запорукою оптимізації бюджету є грамотне проектування заміського будинку з брусу. Природно, проекти недорогих будинків з бруса більш прості, ніж проекти дорогих будівель, які мають складну архітектуру і безліч приміщень. З цього можна зробити висновок, що проект повинен бути як можливо більш нескладним і включати в себе лише потрібні приміщення.
Будинок, який за формою наближений до квадрату, обійдеться дешевше, ніж такий же за площею, але витягнутий або ступінчастий. Величезні кімнати або об’єднання приміщень обійдеться дешевше, ніж велика кількість кімнат маленькій площі. Виходячи з цього, у випадку якщо сім’я маленька, не слід робити велику кількість спальних приміщень.
Ще одним хорошим рішенням є об’єднання холу, вітальні та їдальні. З одного боку – це сучасно, а з іншого – хороша економія.
Рада! Вигідним проектом є недорогі будинки з клеєного бруса з мансардою. Сучасні матеріали дозволяють застосовувати мансардний поверх як житлової у довільних кліматичних умовах, завдяки чому потрібна площа для того, щоб удома буде чи не вдвічі більше. Поряд з цим ціна його не на велику кількість вище, ніж простого, одноповерхової будівлі.
Економія на інженерних системах
Витрати можуть бути зменшені, у разі якщо поблизу з будмайданчиком розташовані магістральні комунікації. У разі якщо каналізація, водопровід і газ проходять поблизу, то не потрібно буде витрачатися на створення автономних будівельних систем, що дозволяє зменшити витрати на 30-40 відсотків.
Вибираючи системи опалення, направлятися мати на увазі, що газове опалення буде коштувати дешевше електричного. Поряд з цим первісне вкладення в газове обладнання буде вище, але вже через пару років застосування системи, вона себе окупить і почне економити ваші гроші.
Економія на обробці будинку
Як вже було сказано вище, статтю пов’язану з обробкою стін можливе за великим рахунком виключити з кошторису. Деревина є природним і привабливим декором. Крім цього, технологія виробництва клеєного бруса постачає будови фактично досконалої, гладкою поверхнею.
Відповідно, не потрібно буде витрачати кошти на вирівнювання стін. Але, крім того, якщо ви вирішите для себе, що обробку потрібно виконати, домогтися економії можливо і в цьому випадку.
Наприклад, можливо застосовувати тонувальну просочення і зробити відтінок підлоги, стін і стелі більш насиченим. Поряд з цим, застосування лакофарбових покриттів не вимагає таких витрат, як обробка особливими матеріалами.
Що стосується вибору ЛКП, то сучасний ринок дозволяє вибрати оптимальні варіанти з широкого асортименту. Наприклад, можливо скористатися дорогими натуральними матеріалами екстра-класу або замінити їх аналогами, які коштують дешевше.
У разі якщо ж прийнято рішення виконати ґрунтовну обробку, то можливо застосовувати гіпсокартон, який крім цього має безліч видів. Це недорогий і одночасно з цим класичний матеріал. Крім цього, будівельні суміші, які використовуються для нанесення на гіпсокартон під фарбування, білення або обклеювання шпалерами, крім цього доступні за ціною.
Економія при комплексному підході
Зазвичай при будівництві будинку щоб заощадити, забудовники наймають пара бригад, кожна з яких робить певний вид робіт. Але, оскільки будівництво є комплексом різних видів робіт, які виконуються в певній послідовності, зазвичай з’являються неприємності в слідстві порушення даної послідовності.
Приміром, одна бригада заливає фундамент і робить гідроізоляцію. Потім приходить інша бригада, яка проводить комунікації і дізнається, що готовий фундамент потрібно просвердлити і тим самим порушити гідроізоляцію. В результаті з’являються витрати і додаткові неприємності.
Виходячи з цього, без оглядки на уявну вигоду, доцільніше скористатися послугами однієї бригади або компанії, всі дії якої будуть узгоджені. Само собою зрозуміло, що вигідніше все робити будівництво своїми руками, але, не маючи певного досвіду, це крім цього може призвести до витрачання додаткового матеріалу і збільшення термінів будівництва.
Застосування недорогого матеріалу
Істотно заощадити витрати можливо на застосуванні більш недорогого матеріалу. Так, замість клеєного, профільованого бруса, можливо застосовувати простий, сирої брус. Але, доцільність застосування недорогого матеріалу залишається під питанням.
Будівництво будинку з недорогого бруса буде супроводжуватися наступними недоліками:
- Додаткові витрати на усадку, оскільки наступні два роки будинок буде сідати, завдяки чого з’являться щілини.
- Брус потрібно покривати антисептиком.
- Ймовірно розтріскування і деформація матеріалу, що позначитися на якості споруди.
- Процес укладання балок більш складний, ніж при зведенні стін з профільованого клеєного бруса, що збільшує строки будівництва.
- Природна тепло — і вологоізоляція для того, щоб удома буде набагато гірше.
Виходячи з цього цілісний сирий матеріал краще застосовувати при будівництві дачних будинків. В іншому випадку потрібно буде утеплювати будова зовні, що збільшить витрати і відняти у нього природного виду. Щоб звести до мінімуму інші недоліки для того щоб будівлі, при його зведенні зобов’язана суворо дотримуватися інструкція.
Висновок
При грамотному підході до будівництва, економія не позначиться на якості споруди. Враховуючи безліч нюансів, які ми розглянули, можливо заощадити значну суму грошей.
Додаткову дані по даній темі ви маєте можливість отримати з відео в даній статті.
