Електропостачання будинку. Проект електропостачання будинку

Автор:
Crocus

Якщо ви щасливий власник приватного будинку, в якому ще немає світла, то виникає питання, як підвести до спорудження електроенергію, при цьому не порушивши жодної інструкцію, і зробити це з мінімальними витратами часу і коштів.

Зміст: (приховати)

Етапи підключення приватного будинку до электроснабжениюДоговор з (ПЕМ)Видача технічних условийРазработка проектної документації

Етапи підключення приватного будинку до електропостачання

Електропостачання приватного і будь-якого іншого об’єкта це включення об’єкта в мережу споживачів електричної енергії. Підключення проводиться до пункту її розподілу. Якщо ви вирішили стати споживачем, для цього вам потрібно:

укласти договір з постачальником електричної енергії (ПЕМ);
отримати технічні умови (ТУ);
виконати проектну документацію;
виконати будівельно-монтажні роботи;
оформити допуск до експлуатації об’єкта до постачальника електричної енергії.

Договір з (ПЕМ)

Перелік документів, необхідних для укладення договору на постачання електроенергії у новій редакції згідно «Правил користування електричної енергії»

Для укладення договору необхідно:

Заяву на ім’я заст. директора ПЕМ щодо укладення відповідного договору із зазначенням місцезнаходження, Ф. В. О. заявника.

Копія документа, що визначає право власності на об’єкт або земельну ділянку.

Отримати технічні умови ПЕМ. Зразок технічних умов представлений в ДОДАТКУ Рис.3 Рис.4.

Виконати проект «Електропостачання приватного будинку» в проектній організації і погодити його з ПЕМ. Зразок проекту представлений в ДОДАТКУ Рис.1, Рис.2.

Надати акти розмежування балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін, виконаних у проекті «Електропостачання приватного будинку».

Надати однолінійну схему електропостачання, виконану в проекті «Електропостачання приватного будинку». Приклад схеми можна побачити в ДОДАТКУ Рис.5.

Надати відомості щодо засобів обліку ( тип лічильника електроенергії, його клас, схема електрична включення, місце установки, антивандальний захист).

Надати відомості про електроустановках для потреб опалення, гарячого водопостачання, дозвіл на їх використання (до 15 кВт теплової потужності видає Енергозбут ПЕМ, понад 15кВт теплової потужності видає Обленерго) або довідку про їх відсутність.

Протоколи перевірки заземлення та ізоляції електропроводки.

Заяву на ім’я заст. начальника на тех. приймання і опломбировку лічильника.

Квитанцію за тих приймання і опломбировку.

Постачальником електричної енергії є ПЕМ (підприємство електричних мереж). ПЕМ є юридичною особою, яка представляє власника генеруючих джерел енергії та (або) електричної мережі. На договірній основі ПЕМ забезпечує електроенергією споживачів.

Примітка: Якщо виконується будівництво будинку на ділянці, куди вже підведена електрика і де вже встановлений електричний лічильник, то ви звертаєтеся в ПЕМ з питання збільшення заявленої потужності, в тому випадку, якщо за розрахунками вам не буде вистачати подається електричної потужності.

Якщо ви збираєтеся будувати будинок на ділянці, куди раніше не підводилося електрика, то починати працювати з ПЕМ потрібно з моменту отримання архітектурно-будівельного плану. Необхідно отримати дозвіл на підключення потужних споживачів (зварювального апарату, верстатів і т. д.) необхідного при будівництві, а потім вже вимагати збільшення потужності, якщо знадобиться. Так ми уникнемо штрафних санкцій ПЕМ на стадії будівництва.

Електропостачання приватного будинку виконується на підставі технічних умов (ТУ), постачальника електричної енергії, який постачає електроенергію в район, де відбувається будівництво нашого приватного об’єкта, або ТУ ПЕМ, енергію, якого нам вигідно використовувати.

Видача технічних умов

Технічні умови видаються на підставі вашої заяви ПЕМ виходячи з запитуваної нами споживачам потужності (кВт) і рівня напруги (кВ).

В заяві необхідно вказати:

назва об’єкта приватної власності;
фізична адреса;
розрахункове навантаження, кВт;
величина напруги (0,23; 0,38), кВ;
вид живлячої напруги (однофазний, трифазний);
обов’язково обумовлюється застосування електрики в опалювальних системах і підігріву води.

Споживану потужність на період будівництва отримуємо виходячи з сумарної електричної потужності обладнання, використовуваного при будівництві; на постійний період отримуємо на підставі проекту «Електрообладнання та освітлення будинку», виконаного з урахуванням архітектурно-будівельного та дизайнерського проектів.

Необхідну напругу ми отримуємо з технічних характеристик електрообладнання, що використовується на вашій будівництві і в побуті і закладеного в проекті «Електрообладнання та освітлення будинку».

Вид введення визначаємо по напрузі, яке необхідно нашому електроустаткування, закладеного в проекті «Електрообладнання та освітлення будинку»: вибираємо трифазний введення, якщо у нас є електроприймачі на напругу 380 В, якщо електроприймачі у нас на напругу 220 В, але сумарна електрична потужність більша, то нам доцільно розподілити її по фазах. В інших випадках вибираємо введення на 220 В.

У заяві слід обов’язково вказати ми збираємося використовувати електроенергію на обігрів будинку і на нагрів води.

Примітка 1: До заяви треба додати копію рішення органів місцевої влади на будівництво будинку, копію генплану відведення земельної ділянки під забудову, погодженого з архітектурно-планувальної службою районного або міського рівня або копію будівельного паспорта, а для приватизованого ділянки – копію державного акта або свідоцтво на право власності.

Примітка 2: Отримати ТУ ви можете і без проекту «Електрообладнання та освітлення будинку», якщо самі прорахуєте потужності обладнання та освітлення.

Розрахунок потужності, яку ми збираємося вказати в заяві, ви заздалегідь можете виконати самі.

Складемо відомість (перелік) усього електрообладнання, яке збираємося встановити в будинку і прилеглих до нього господарських будівлях (електрична піч, пральна машина, кондиціонери, електричні водонагрівачі, електродвигуни, що використовуються в побуті верстатів і т. д.) на даному етапі і з перспективою на майбутнє, із зазначенням потужності і напруги, які прочитаємо в паспорті. Ця відомість вам знадобиться в подальшому, при виконанні проекту на електрообладнання, освітлення та електропостачання. В ній повинні бути відображені всі споживачі електроенергії. Саме на цьому етапі необхідно продумати, які електросистеми будуть встановлені в будинку. До таких систем потрібно відносити:

внутрішнє і зовнішнє освітлення будинку та прилеглої території,
систему кондиціонування повітря,
систему штучної припливно-витяжної вентиляції,
системи електроопалення,
«теплих підлог»,
встановлення системи автоматичного управління воротами, шлагбаумом.

Можливо, нам знадобляться:

системи пожежної сигналізації,
відеоспостереження,
зв’язку (Інтернет, міні-АТС),
автоматичні системи контролю газу, води.

Все має бути відображено в переліку. На цьому етапі дрібниць бути не повинно і прорахунків теж. В допомогу можна взяти дизайн-проект об’єкта. Найбільшими споживачами електроенергії є електрообігрів і гаряче водопостачання. На їх фоні кількість лампочок, телевізорів, комп’ютерів, телефонів не помітно.

Тут критерієм є величина заявленої потужності 10 кВт 220 В.

Узгодження потужності понад 10 кВт вимагає набагато більше зусиль і грошових витрат. Тому якщо потужність не перевищує 10 кВт, то краще заявити її по максимуму. Якщо у вас потужність скажімо 9,8 кВт, то заявляти вище 10 кВт економічно невиправдано.

Примітка: У ДОДАТКУ Рис.3 і Рис.4 ясно видно: технічні умови видані на один об’єкт але вказані різні потужності і які випливають з цієї вимоги ПЕМ до замовника.

Виділимо споживачів на напругу 380 В (наприклад верстати, водоногреватели, водяні насоси) підсумовуючи їх потужності отримаємо потужність силового обладнання Р380. Таку ж процедуру виконаємо і з споживачами на напругу 220 В і отримаємо Р220.

Потужність, необхідну для внутрішнього і зовнішнього освітлення, ви також можемо прорахувати самі до одного Вата, і я раджу вам зробити це самостійно! Скористайтеся програмою Dialux. Її можна не застосовувати, якщо всі приміщення стандартної величини і особливих вимог до них не пред’являють, і питання вирішується стандартної люстрою і місцевими світильниками на стінах, і якщо ваше приміщення відноситься до «спеціальних».

Примітка: DIALux — програма розрахунку та дизайну освітлення. Вона розроблена німецьким Інститутом Прикладної Світлотехніки. Програма надається безкоштовно і використовує дані освітлювальних пристроїв різних виробників, які занесені в базу даних світильників, у форматі, що підтримується програмою Dialux. Робота з програмою інтуїтивно проста і не викличе серйозних труднощів у роботі, тому спробуйте розібратися в ній, щоб заощадити на проектуванні освітлення. Робота з програмою починається з промальовування плану приміщення. Потім, вибравши з бази даних необхідні світильники і розміщуючи їх у різних місцях, перевіряють рівень освітленості приміщення, добиваючись потрібного результату. Нормована освітленість у житлових кімнатах і кухні 200 лк, на вулиці 30 лк, у підсобних приміщеннях 75-100 лк.

Кількість, тип та потужність світильників заносимо в перелік, підсумовуємо і отримуємо потужність освітлення Росв220 Освітлення у нас розрахований на 220 В.

Прорисовалась попередня встановлена потужність:

при напрузі 380 В Р=(Р220+Росв220)/3+Р380 ;

при напрузі 220 В Р=Р220+Росв220.

Примітка: Середньостатистичний споживач-приватник розрахований на потужність 5 кВт 220 В. Це означає, що споживачами електроенергії в такому будинку є освітлення, телевізор, холодильник, пральна машина, СВ-піч і всі в одному екземплярі. Якщо є ще якісь споживачі, то 5-ю кВт не обійтися!

Заява складена, додаються документи готові, і ми з чистою совістю йдемо в ПЕМ отримувати ТУ.

Розробка проектної документації

Розрахунок споживаної потужності точно і обгрунтовано вже на першому етапі вам може виконати проектувальник в проекті «Електрообладнання та освітлення приватного будинку». Тим більше такий проект вам все одно необхідно буде виконати після отримання ТУ.

В такому разі, нам треба взяти відомість нашого електрообладнання, остаточно узгоджені архітектурно-будівельні плани будинку по поверхах з експлікаціями приміщень і шукати проектувальника, який виконає нам цей розрахунок.

Проектувальник візьме за роботу в залежності від площі будівлі 150-200$.

Примітка: Невиправдано завищена потужність може привести до значних витрат. Знову пропоную звернути увагу на ДОДАТОК Рис.4 і Рис. 5

Після отримання заяви від споживача ПЕМ у двотижневий термін видає технічні умови, в яких вказує:

місце врізки в загальну електричну мережу;
напруга, кВ;
узгоджену навантаження підключається об’єкта приватної власності, кВт;
вимоги до вступного пристрою, автоматиці, ізоляції та захисту від перенапруги;
вимоги до лічильника обліку електроенергії;
необхідність отримання дозволу від органів Держенергонагляду на застосування електроенергії для опалення і гарячого водопостачання;
термін дії даних технічних умов;
обов’язковість погодження проекту електропостачання з ПЕМ і місцевим органом Держенергонагляду;
дані про перспективу розвитку мережі;
рекомендації по залученню проектної організації і застосування типових проектів;
рекомендації з організації експлуатації електроустановки.

Знову пропоную звернути увагу на ДОДАТОК Рис.3 і Рис.4.

При цьому ПЕМ видала ТУ, несе відповідальність за їх достатність у забезпеченні можливості безпечної експлуатації приєднаної до її мереж електроустановки об’єкта приватної власності.

Приступаємо до виконання проекту «Електрообладнання, освітлення та електропостачання приватного будинку». Без залучення фахівців виконати та узгодити зовнішнє електропостачання будинку буде досить складно, але знання того, що повинно бути в проекті, що додається до договору, з чим стикається домовласник, дозволить уникнути багатьох підводних каменів.

Тепер ви знову можете повернутися до нашого проектувальнику, або звернутися в проектну організацію, використовуючи рекомендацію ПЕМ, чи приступити до пошуку проектної організації самостійно, для укладення договору на виконання проекту «Електрообладнання, освітлення та електропостачання» вашого приватного будови на підставі технічних умов.

Якості проектів проектувальника і проектних організацій будуть рівноцінні, але у проектувальника проект буде коштувати дешевше: 300-400$. Хороший варіант скористатися послугами проектної організації, яку рекомендували ПЕМ – зволікань і претензій при погодженні проекту не буде!

Кращий варіант для виконання проекту — укласти договір з проектною фірмою, яка виконає не тільки проект, але надалі будівельні і монтажні роботи за цим проектом.

Примітка: Перш ніж укласти договір на виконання проекту «Електрообладнання, освітлення та електропостачання», треба переконатися в наявності дозволу на виконання проектних, будівельних і монтажних робіт. Таким дозволом є ліцензія Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства країни з переліком видів робіт, які дозволені цією ліцензією. Ліцензія оформлена на гербовому папері, де вказано її номер, серія, термін дії, юридична особа, якій видана і завірена гербовою печаткою начальника державної архітектурно-будівельної інспекції.

У договорі з проектувальником обговорюємо всі питання, які повинні мати проектні рішення, і які ми повинні представити для узгодження у ПЕМ, а саме:

Якщо сумарна встановлена потужність буде вище 10 кВт, то в проекті електропостачання слід включити наступні документи

розрахунок встановлених потужностей електрообладнання та освітлення;
схема вступних розподільних пристроїв;
розрахунок уставок запобіжників і автоматичних вимикачів;
розрахунок ввідного пристрою захисного відключення (УЗО);
установка лічильника електроенергії;
схема внутрішніх проведень, де необхідно вказати типи проводів і варіанти їх прокладки;
схема зовнішнього електропостачання виконана на підставі генплану;
схема внутрішнього електропостачання;
баланс розмежування власності;
надати схему заземлення або занулення;
обов’язково надається специфікація електроустаткування, виробів і матеріалів, де зазначається кількість, тип і постачальник даного обладнання і матеріалів;
при необхідності даються пояснення, вказівки, примітки.

Якщо отримана сумарна встановлена потужність менше 10 кВт, то можна виконати креслення-проект, де необхідно відобразити:

схема зовнішнього електропостачання, виконана на ситуаційному плані (генплані) і схема внутрішньооб’єктного електропостачання де повинні бути вказані типи захисних апаратів з розрахунком і уставок. Тут же вказують перетин і марки проводів, наводять розрахунок струмів, місця установки приладів обліку електроенергії, місця приєднання до живильної мережі;
ситуаційний план із зазначенням розташування електрообладнання, місця прокладання кабелів і проводів, із зазначенням місць з’єднання заземлюючих та занулюючих провідників;
окремим документом представляється баланс розмежування власності, де мережі, що належать різним власникам, виділені різними кольорами;
обов’язково надається специфікація електроустаткування, виробів і матеріалів, де зазначається кількість, тип і постачальник даного обладнання і матеріалів;
при необхідності, даються пояснення, вказівки, примітки дивіться Рис.2;
проект електропостачання (креслення-проект) повинен бути погоджений з енергопостачальною організацією, яка видала технічні умови, та місцевим органом Держенергонагляду. Узгодження бажано проводити проектувальнику, а замовник контролює терміни виконання проектувальником проекту і узгодження. Узгодження платне 10-20$.

Всі проектні рішення повинні відповідати:

ДБН Ст. 2.5-23-2003 «Проектування електрообладнання об’єктів цивільного призначення»;

СНиП 2.08.01-89 «Житлові будинки»;

ДНАОП 0.00-1.32-01 Правила пристрою електроустановок. Електрообладнання спеціальних установок»;

ДБН В2.5-28-2006 «Природне і штучне освітлення»

СНиП 21-01-97 «Пожежна безпека будівель і споруд»

РД 34.21.122-87 «Інструкція по влаштуванню блискавкозахисту будівель і споруд»

ПУЕ Правила улаштування електроустановок: глави 1.7, 3.1; розділи 2, 6, 7.

Посилання на ці документи обов’язково повинні бути в проекті, поданому проектувальником. На рис.1 можна побачити приклад.

Кілька важливих моментів, які необхідно врахувати в процесі проектування:

У проекті повинно бути обов’язково передбачено поділ силових ланцюгів і мереж освітлення. Це необхідно для того, щоб правильно вибрати типи і марки кабелів. Для силових мереж кабель вибирається з великим перетином. Перевірити правильність вибору кабелю можна виходячи з передбачуваних навантажень. Зараз для електропроводки практично не використовують алюмінієві дроти, хоча вони і дешевші від мідних, але служать менше і дуже непрактичні в експлуатації.
Особливу увагу приділіть перевірці типів проводів і кабелів, закладених у приміщеннях з підвищеною вологістю. Це лазні, сауни, ванні кімнати. Ізоляція цих кабелів і проводів повинна відповідати вимогам 413.2 ГОСТ 30331.3 – застосування обладнання класу II або з рівноцінною ізоляцією. Цю міру захисту застосовують для запобігання появи небезпечної напруги на доступних дотику частинах електрообладнання при пробої ізоляції.
При укладенні договору з проектною організацією введіть пункт «Погодження проекту самої проектною організацією та видачі вам готового проекту з погодженням», але при цьому ми повинні пам’ятати, що відповідальність за технічний стан і безпечну експлуатацію проводки, електроприладів нашого будинку покладається на нас з вами – власника будинку.

З технічних умов проект, виконаний проектувальниками, ви повинні погодити з ПЕМ, що видав технічні умови, та місцевим органом Держенергонагляду.

Виконаний проект з технічними умовами ми несемо в ПЕМ. Отримавши квитанцію на оплату і сплативши за узгодження, постараємося задіяти свої особисті достоїнства, щоб скоротити період очікування узгодження! Термін узгодження зазвичай ПЕМ вказує відразу ж – це зазвичай два тижні, але не більше місяця, залежить від складності ТУ, але якщо виконано всі пункти ТУ, то хвилюватися не варто – документи назад повернутися лише за погодженням.

Увага: У даній статті представлені ціни на 2009 рік. Будьте уважні.

ДОДАТОК

Малюнок 1. Зразок проекту електропостачання приватного будинку